Om oss

  1. SIRVA
  2. Selskap
  3. Om oss
  4. Trigger leads: Hva er det, og hvordan påvirker det de som skal overføres?

Vi samler personlige programløsninger, ekspansiv global rekkevidde, innovativ teknologi og en uovertruffen forsyningskjede.

Trigger leads: Hva er det, og hvordan påvirker det de som skal overføres?

  • by Daina Mueller
  • torsdag 29. februar 2024 09:51:00

Å finne boliglån og bli forhåndsgodkjent av en långiver er standard prosess for ansatte som er på flyttefot og vil kjøpe seg hus i USA. Mange av disse ansatte opplever imidlertid at de plutselig får telefonanrop, e-poster og post fra flere långivere med uønskede tilbud om boliglånstjenester etter at de har søkt om å få lån. Det er viktig å vite at informasjonen om de ansatte IKKE ble solgt av långiveren. Det som har skjedd er at kredittbyråene har solgt en “trigger lead.”

Hva er trigger leads?

Trigger leads er et produkt alle de tre rapporteringsorganene – Equifax, Experion og TransUnion – tilbyr. Når den ansatte har søkt om å få lån, gjennomfører långiveren en kredittsjekk. Når kredittsjekken er gjennomført, trigger denne handlingen en forespørsel. Denne forespørselen selges deretter til andre långivere som “leads.” Dette er varslinger om forbrukere som er på jakt etter boliglån som går ut til andre långivere som tilbyr boliglån. Slike leads består av navn, kontaktinformasjon og andre data om forbrukerne som søker om boliglån.

Trigger leads i forbindelse med boliglån er lovlige under Fair Credit Report Act. Federal Trade Commissions (FTS) standpunkt er at leads er fordelaktige for forbrukerne. Slik får forbrukerne flere tilbud og kan sikre seg den beste boliglånsavtalen. Leads kan imidlertid føre til at de ansatte føler seg spammet og bombardert av uønsket telefonsalg. Trigger leads åpner også dørene opp for identitetstyveri, svindel og utnyttende forbrukslån. Långiverne forvirrer ofte forbrukerne ved å utgi seg for å være samarbeidspartnere med den allerede valgte långiveren deres.

Hva kan du gjøre for å beskytte ansatte som er på flyttefot?

Arbeidsgivere bør samarbeide med långivere de stoler på som en del av policyen ved relocation. Ved å jobbe med foretrukne långivere, kan arbeidsgiverne være trygge på at de ansatte er i kontakt med långivere som er vel ansett og ikke kommer til å dele eller selge informasjonen deres. Selv om långivere ikke kan hindre kredittbyråer fra å dele leads, kan de informere ansatte som er på flyttefot om denne fremgangsmåten, og gi veiledning i hvordan de best finner frem i de ulike tilbudene.

Hva kan ansatte gjøre for å hindre dette?

For ansatte som ikke er interessert i disse tilbudene, er det lurest å bare ignorere dem. Det finnes et par ting de kan gjøre som kan bidra til å redusere uønskede tilbud:

  • Registrere seg i Do Not Call-registeret (reservasjon mot telefonsalg): National Do Not Call Registry er kostnadsfritt og kan bidra til å begrense telefonsalg. Besøk donotcall.gov eller ring 1-888-382-1222 fra det telefonnummeret du vil registrere. Nummeret blir registrert i fem år, frem til det blir frakoblet eller til du avregistrerer det. Det kan ta opptil 31 dager før anropene stopper.
  • Velge bort tilbud om lån: For å velge bort tilbud om lån, kan den ansatte ringe 1-888-567-8688 eller besøke optoutprescreen.com. Når den ansatte ringer eller besøker nettstedet, blir hen bedt om å oppgi personopplysninger, herunder telefonnummer, navn, personnummer og fødselsdato. Oppgitt informasjon er taushetsbelagt og blir kun brukt til å behandle forespørselen om å velge dette bort. Forespørselen om å velge dette bort behandles innen fem dager, men det kan ta opptil 60 dager før du slutter å motta disse tilbudene.

Merk at å velge bort tilbud om lån, ikke vil påvirke den ansattes mulighet til å søke om eller få lån. Hvis eller når den ansatte vil velge tilbud om lån igjen, kan hen bruke det samme telefonnummeret eller nettstedet.

Disse grepene vil begrense mengden uønsket markedsføring den ansatte mottar, men mange selskaper bruker andre verktøy for å identifisere mulige kunder de kan markedsføre mot. Selv om den ansatte velger bort tilbud om lån og registrerer telefonnummeret sitt i National Do Not Call Registry, kan hen fremdeles få noen uønskede tilbud.

Hvis du vil finne ut mer, har Federal Trade Commission (FTC) ressurser som kan være til hjelp.

  • Vil du ha mer informasjon om tilbud om lån? Les her
  • Vil du finne ut mer om kredittrapporten din, og når kreditorene får tilgang til den? Les her
  • Hvordan slutter jeg å motta søppelpost? Les her

Uansett hvilke finansieringsbehov den som skal overføres har, er SIRVA Mortgage her for å hjelpe. Med over 30 års fokus og kompetanse på boliglån i forbindelse med relocation, forstår vi hvor viktig boligfinansiering er i flytteprosessen. Besøk nettstedet vårt for boliglån for å lære mer, eller kontakt oss på MortgageClientServices@sirva.com.

 

SIRVA Mortgage, Inc. (NMLS Unique Identifier# 2240) driver med boliglån. Vi er lisensiert og autorisert til å opprette boliglån i alle 50 delstater i tillegg til District of Columbia.  SIRVA Mortgage er ikke en depotinstitusjon, og hverken opptrer som eller representerer en fullservice-bank.  Begrepet “bankrådgiver” er et vanlig og akseptert bransjebegrep som refererer til selskaper som kun driver med boliglån.  Ulike statlige lover og forskrifter samt vår individuelle lisens i ulike stater omtaler oss som boliglåneutgiver, bankrådgiver eller boliglånmegler. Du kan se retningslinjene for personvern og tilknyttede forretningsforhold ved å besøke https://mortgage.sirva.com/about/about-sirva-mortgage. Ring +1-800-531-3837 for å få mer informasjon. SIRVA Mortgage, Inc. er lisensiert av (blant andre): Lisensiert bankrådgiver i Arizona, Lisensnummer BK-901430; Lisensiert av Department Corporations under California Residential Mortgage Lending Act, Lånelisensnummer 413-0944; Georgia Residential Mortgage Licensee med nr. 6221; Illinois Residential Mortgage Licensee; Kansas Licensed Mortgage Company, Lisensnummer SL.0000368; Massachusetts Mortgage Lender, Lisensnummer ML1341; Lisensiert av Mississippi Department of Banking and Consumer Finance, Mississippi Licensed Mortgage Company #369/2009; Missouri Residential Mortgage Licensee; Montana Mortgage Lender License #39706, Lisensiert av New Hampshire Banking Department; Lisensiert av New Jersey Department of Banking and Insurance; Lisensiert bankrådgiver i New York av N.Y. State Banking Department; Ohio Mortgage Broker License med nummer MB.803887.000; Lisensiert av Pennsylvania Department of Banking; Rhode Island Licensed Lender; Texas Mortgage Lender, Lisensnummer 44605; Lisensiert av Mortgage Lender av Virginia State Corporation Commission, lisensnummer MC-310. Dette er ikke et lånetilbud eller et tilbud om å inngå fastrenteordning. Det er heller ikke et varsel om lånegodkjenning. Hovedkontoret til SIRVA Mortgage, Inc.; 6200 Oak Tree Blvd., Ste. 300, Independence  OH 44131; Telefonnummer: 1-800-531-3837.