Hilfe bei der Relocation von Mitarbeitern in ihr neues Haus

Unsere Experten bringen Ihre Mitarbeiter mit geprüften Immobilienexperten zusammen, die sie dabei unterstützen, ein neues Haus zu finden, das am richtigen Ort und zum richtigen Preis ein neues Zuhause werden kann. Das SIRVA Preferred Broker Network (PBN) ist überall dort, wo Ihre Mitarbeiter sie brauchen. Es macht ihnen das Leben leichter und hilft Ihnen gleichzeitig, mögliche wohnungsbezogene Notstände zu vermeiden.

SIRVA PBN-Makler kennen die gefragten Nachbarschaften, die aktuellen Marktpreise, Immobilienvertragsdetails sowie örtliche Gewohnheiten und Gesetze. Ihre Mitarbeiter kommen in den Genuss einer einfachen, erschwinglichen und effektiven Dienstleistung bei der Wohnungssuche.

Minimierung von Kosten und Risiken bei Umzug und Eigenheimverkauf

SIRVA bietet Mitarbeitern Vorteile beim Verkauf von Eigenheimen bei einer Relocation, um ihr Umzugserlebnis zu verbessern, ohne die mit dem Verkauf von Eigenheimen üblicherweise verbundenen Kosten oder Risiken eingehen zu müssen. Wir können Ihnen helfen, das geeignete Programm auszuwählen, um den Prozess des Eigenheimverkaufs bei einer Relocation zu beschleunigen und die Belastung des Mitarbeiters zu reduzieren, während gleichzeitig die Steuerlast, finanzielle Verantwortung und die administrative Belastung für Ihr Unternehmen minimiert werden.

Exklusiver Zugang zu SIRVA RiskGuard®-Lösungen

Wenn ein Mitarbeiter seine Immobilie verkauft, besteht immer die Gefahr, dass der Verkauf platzt, selbst wenn die Relocation dennoch fortgesetzt werden muss. Wer wird in diesem Fall die Verantwortung für das Risiko übernehmen? 

Bei einem traditionellen Buyer-Value-Option-Programm (BVO) übernimmt der Eigentümer der Wohnung oder des Hauses alle Verantwortung für Verluste, die mit der Wohnung oder dem Haus verbunden sind, wenn für eine Immobilie kein Abschluss mit einem Kunden erreicht werden kann. Diese Kosten können Raten für Wohnungsbaudarlehen, Steuern, Versicherung, Wartung und mehr umfassen. 

Durch unsere innovative SIRVA RiskGuard®-Lösungen, die über keinen anderen Anbieter verfügbar sind, übernehmen wir die Verantwortung für das Eigenheim eines Mitarbeiters, damit das Unternehmen es nicht tun muss. Zusätzlich zu allen Risiken, die mit dem Haus eines Mitarbeiters verbunden sind, können diese Programme für Unternehmen berechenbare Immobilienkosten bereitstellen, die einfacher zu budgetieren sind. Darüber hinaus erhalten Sie Entlastung von der Managerlast im Zusammenhang mit dem Umzug von Mitarbeitern und dem Verkauf ihrer Immobilie. 

Zusätzliche Immobilienrelocationsservices

Traditionelle Hausverkaufshilfe

Wir können unsere traditionellen Programme zur Hilfe beim Hausverkauf in Ihr bestehendes Relocation-Programm integrieren, um die Bedürfnisse Ihres Unternehmens bei der Relocation von Mitarbeitern zu erfüllen. Die SIRVA-Programme zur Unterstützung der Relocation von Eigenheimen enthalten eine flexible Auswahl an Optionen, wie die Bestimmung des Eigenheimwerts durch Kaufangebote oder durch Garantieangebote. Darüber hinaus erübrigt das Kosten-plus-Eigenheimverkaufsprogramm (cost-plus home sale program) die Notwendigkeit für Steuerhochrechnungen

Unterstützung beim Immobilien-Marketing

SIRVA verwendet den weltweiten Marktanalyse- und Strategiebericht für Makler (Broker’s Market Analysis and Strategy Report, BMA) von ERC für alle U.S.-Marktanalysen. Unser Team bietet eine vorausschauende Bewertung jeder Verkaufsmöglichkeit von Eigenheimen aufgrund von Relocation, einschließlich der Analyse wichtiger Marktfaktoren wie:

• Lokale Marktaktivität;
• Durchschnittlicher Immobilienwert;
• Vergleichbare Immobilien auf dem Markt;
• Zwangsvollstreckungsmaßnahmen;
• Wirtschaftliche Bedingungen;
• Steuerliche Veränderungen;
• Beschäftigungsbedingungen und potenzielle Änderungen;

Vertragsabschlussdienstleistungen.

SIRVA verwaltet Vertragsabschlüsse über SIRVA Settlement, Inc., das Vertragsabschlüsse zu günstigeren Konditionen als externe Anbieter verwaltet und konsolidiert. Die Vertragsabschlussaktivitäten von SIRVA Settlement bieten eine Kostenkontrolle für Ihr Unternehmen, eine verbesserte Einhaltung Ihrer Unternehmensrichtlinien und minimieren übermäßige oder unnötige Ausgaben.

SIRVA Mortgage

In den USA ist SIRVA Mortgage, Inc. die clevere, praktische Wahl für die Finanzierung des neuen Eigenheims Ihrer Mitarbeiter. Als Hypothekenbanker bietet SIRVA Mortgage nicht nur das Rate-Shopping, sondern kontrolliert auch den gesamten Prozess von Anfang bis Ende. Dies ermöglicht eine nahtlose und effiziente Erfahrung für Ihre Mitarbeiter.